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21 déc

Comment bien acheter un appartement à Enghien-les-Bains ?

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Vous souhaitez acheter un appartement à Enghien-les-Bains ? Bonne idée, les banques ne devraient pas trop changer leurs grilles de taux d’ici 2019, et cela dans leur propre intérêt, car les prêts restent leur principal produit d’appel. Cependant, ne tardez pas trop, car l’emprunteur n’est pas à l’abri d’une éventuelle hausse des taux puisque cela fait deux ans que tous les analystes annoncent un changement, qui semble cette fois-ci inéluctable. Alors, comment s’y prend-on pour acheter un appartement à Enghien-les-Bains ? Suivez le guide pour bien acheter.

Calculez votre capacité d’achat
Inutile de commencer les visites sans avoir fait évaluer votre capacité d’achat. C’est une perte de temps. Savoir combien vous pouvez emprunter donc acheter vous permettra de mieux cibler vos recherches et ainsi de gagner du temps. Vous avez à votre disposition des outils en ligne pour effectuer ces simulations, vous pouvez aussi solliciter votre banque.

Préparez votre dossier
Un bon dossier, ce sont des points en plus. Vous mâchez le travail de votre banquier. Il vous sera non seulement reconnaissant, mais il vous prendra en plus pour un client sérieux ! Fiches de paye des 3 derniers mois et contrat de travail, copie de carte d’identité, justificatif de domicile, avis d’imposition 2017 sur les revenus 2016, 3 derniers relevés de compte…, réunissez toutes les pièces. Si votre dossier est complet, il pourra être instruit et cela figera la proposition de la banque.

Faites le tour des banques
Ne signez rien sans faire le tour des banques ! Consultez à minima 3 banques pour vous assurer d’avoir un peu de choix et la possibilité de mettre les offres un peu en concurrence.

Comparez
TAEG, coûts des intérêts, de l’assurance, de la garantie, frais de dossier…, il faut tout comparer ! Chaque élément a son importance. N’oubliez pas dans votre négociation de comparer les solutions d’assurance emprunteur. Ainsi, vous trouverez la meilleure des solutions !

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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