Le printemps est habituellement l’une des saisons les plus actives en termes de volume de transaction avec 15% des opérations annuelles réalisées entre mi-mars et fin avril. Au regard du dynamisme du marché avant le début de la crise du coronavirus et des 1,068 millions de transactions enregistrées en 2019, à cause du confinement, c’est […]
La crise sanitaire change forcément certaines règles en copropriété ? Vous êtes l’heureux propriétaire d’un appartement à Enghien-les-Bains ? Comment gérer l’immeuble durant cette drôle de période ? AG reportée : que faire ? Le confinement du pays interdit les rassemblements : les assemblées générales ne peuvent donc pas se tenir actuellement. L’Ag doit se […]
Finalement, toutes les années immobilières ne se ressemblent pas ? si 2018 et 2019 ont été exceptionnelles, 2020 pourrait marquer le pas … Depuis les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) demandant aux banques de restreindre leurs conditions d’octroi aux prêts immobiliers, de nombreux changements se répercutent sur les emprunteurs. CREDIXIA constate en […]
Du jamais vu … En 20 ans, le taux moyen du crédit immobilier est passé de 6,5% en 2000 à 1,13 % en janvier 2020 selon l’Observatoire du Crédit Logement, soit une diminution de 5,37 points. La capacité d’emprunt est ainsi passée de 215 000 euros à 312 000 euros en vingt ans soit un […]
Les emprunteurs gagnant le SMIC ont la nécessité d’emprunter sur des durées supérieures à 25 ans afin de maximiser leur capacité d’emprunt pour acheter une surface suffisante dans laquelle vivre. Et si certaines banques acceptaient encore l’année dernière de dépasser les 33 % d’endettement tout en veillant au saut de charge, c’est-à -dire le surplus qu’il […]
Après des semaines de grève, le sujet de la réforme des retraites reste toujours indécis. En plein débat, une certitude perdure, celle de rester prudent et de se préparer un complément de revenus pour ne pas subir une brusque chute à son départ de la vie active. Pour anticiper son départ à la retraite, il […]
Vous souhaitez acheter un appartement à Enghien-les-Bains ? Le savez-vous ? En cette fin d’année, les banques sont plus exigeantes et il devient plus compliqué d’emprunter sans apport personnel. La plupart d’entre elles demandent que l’emprunteur puisse au moins financer avec de l’épargne les différents frais liés à l’acquisition du bien et rares sont celles […]
Vous avez décidé, à contrecÅ“ur, de vendre ce bel appartement que vous aviez acheté à Montmorency ? Par manque de chance, un couple a emménagé au-dessus de chez vous. Ils ont trois enfants et ils sont très bruyants à tel que c’est devenu invivable. Heureusement pour vous, vous n’aviez pas acheté n’importe quoi. Cet appartement […]
Alors que s’est ouvert le congrès HLM et les discussions sur le budget 2020, un collectif de professionnels de l’immobilier et de représentants des propriétaires s’est alliés pour réclamer d’une seule voix le rétablissement de l’APL accession. Un dispositif d’aide jugé par tous aussi efficace que relativement peu couteux. Dans un marché immobilier marqué par […]
Lors de sa réunion du 25 juillet dernier, très attendue après les déclarations de Mario Draghi en juin qui avait entraîné le taux d’emprunt d’État à 10 ans en territoire négatif, la Banque centrale européenne a laissé ses taux inchangés, mais en ouvrant la porte à de nouvelles baisses dans les mois à venir… Une […]
